一、當前綠色建筑經濟發展的現狀和面臨的問題

1.現狀。

綠色建筑經濟的發展必須在相應的政策扶持下進行，而綠色建筑所采用的工藝材料往往需要較高的費用，所以缺乏相應的經濟基礎，就會阻礙綠色建筑的進一步發展，尤其是建筑施工企業在綠色建筑方面沒有經濟利益的趨勢，勢必會導致綠色建筑發展遲滯不前。與此同時，我國在節能減排技術和經驗方面的交流平臺嚴重缺乏，過分注重技術與設備的擺設，而并沒有進行深入的實踐，綠色建筑必須是通風采光的合理設計，方能實現建筑節能的減排成效，尤其是當前一些企業利用高能耗建筑打著綠色建筑的旗號來獲得經濟利益，而這勢必會導致綠色建筑經濟泡沫的出現，從而加劇了對綠色建筑的誤解。

2.面臨的問題。

未來綠色建筑是我國建筑業發展的重要方向，但同時也在面臨著諸多問題。尤其是未來建筑投資商勢必會嚴格按照建筑節能標準才能建造成綠色建筑，而這就會導致其初期成本加大，在當前我國房地產市場供大于求的局面下，即使房價一直保持高位態勢，但很多建筑投資商也不愿意加大投資力度而提高自身的風險，再從消費者的層面分析，綠色建筑比一般建筑的性價比更高，加上我國很多民眾的節能意識有待進一步提升，因而綠色建筑發展不容樂觀，所以其帶來的經濟效益必須經過漫長的實踐才能體現出來，即使能夠節約能源、減少污染排放和保護環境，但對于唯利是圖的建筑投資商而言，并沒有多大的吸引力，使得這成為未來我國綠色建筑經濟發展的重大瓶頸。

3.從綠色建筑的外部對其經濟效果進行評價的標準。

促進綠色建筑經濟的可持續發展，就必須采取相應的措施，而采取措施是否具有有效性，就必須建立相應的標準對其進行檢驗。因此，對于綠色建筑經濟成效的檢驗，應分別從外部其經濟效益進行檢驗，從而為促進綠色建筑經濟發展采取的措施提供相應的思路。對綠色建筑外部經濟效果的評價，實際就是對綠色建筑“綠色”效果的評價，采取工程經濟學對其進行分析，因而其外部效果的分析實際就是對國民經濟的評價，對建筑消耗的社會資源及其為社會帶來的價值進行評價，從而確定建筑項目是否具有經濟性和合理性，在具體的評價過程中，應采用以下標準對綠色建筑外部經濟效果進行評價：首先綠色建筑建設的規模是否適當，各地紛紛竟先建設綠色建筑的話，勢必會導致投資成本與效益的增加，加上其機械化程度較低，勢必會導致經濟效果低，因而難以確保工程質量；其次是綠色建筑建設所采用的高新技術是否具有針對性，能否有助于機械化水平的提升；再次是是否遵循了節能減排的理念；最后是是否能節省更多的資源等方面對其效果進行科學的評價。

二、綠色建筑經濟發展的重要措施

1.致力于綠色建筑外部效果成本的降低。

在當前日益激烈的建筑市場中，綠色建筑經濟的可持續發展必須建立在其具有一定的優勢，而降低綠色建筑外部效果的成本，就是一個重要的措施。找出綠色建筑外部效果發展的優勢，才能促進綠色建筑經濟的發展。因此，應做好以下幾方面的工作：一是始終遵循節能減排的基本原則，即盡可能地將綠色建筑的能耗降低，減少污染物的排放，加強對排放物的處理，切實做好保護環境是工作，以此打造舒適、安全、健康的生活和工作環境，最終實現建筑質量和功能與節能減排的高度統一。二是作為政府職能部門應充分意識到綠色建筑所帶來的經濟效益，并加強房地產市場的調控，做好房地產開發企業的引導和指導工作，加大政策扶植力度，為投資商提供更多稅金的補貼，想法設法降低投資商前期資金的投入，使其覺得有利可圖才能更好地促進綠色建筑的發展，進而將綠色建筑的經濟效益體現出來，提高綠色建筑經濟發展的效果。

2.致力于綠色建筑外部成本的降低。

一是從提高土地質量入手，這是因為綠色建筑對土地質量的要求較高，通常綠色建筑對土地的要求應具有良好的日照效果、較強的自然通風能力和良好的空氣質量，只有在這樣地段上的土地才適合綠色建筑的建筑，而這就會降低綠色建筑投資風險，從而更好地發揮綠色建筑的經濟效果，因此，從這方面來說，綠色建筑雖然對土地的質量要求高，但其所取得的成效也較大，因此通過提高土地質量有助于成本的降低和效益的提升。二是穩操勝券，降低建設成本。綠色建筑發展不可能一蹴而就，必須循序漸進的進行，這就需要政府部門加強對投資商的引導，對于確定的任何一項綠色建筑工程項目，必須采取正規的招投標方式進行，在實際過程中，可以先采取試點的方式，并對其未來的經濟效果進行分析，在建設時，不僅要減少建設規模，還要借鑒發達國家有關綠色建筑的標準，結合我國實際進行科學合理的調整，以最大化的減少建設成本。

三、對未來綠色建筑經濟發展前景的展望

在全球碳排放激增、全球氣候變暖的背景下，以低能耗、低污染為基礎的低碳經濟成為全球熱點。因此我國應著力發展低碳技術，并對產業、能源、技術、貿易等進行調整，搶占先機和產業制高點，未來綠色建筑經濟的發展必然成為未來建筑經濟發展的主流，相信在未來的日子里，人們環保意識會不斷提升，綠色建筑也會得到廣大投資商、消費者的認可和青睞。

四、結語

綜上所述，對綠色建筑經濟發展前景進行探討具有十分重要的意義。作為新時期背景下的建筑企業，必須緊密結合時發表展的需要，始終堅持可持續發展的基本原則，并通過對綠色建筑和面臨問題的認識，切實掌握綠色建筑經濟效果評價的標準，并采取相應的措施致力于綠色建筑經濟的發展，尤其是必須于是道未來綠色建筑的發展將成為我國建筑事業發展的必然方向，建筑企業只有做好相應的準備工作才能更好地迎接挑戰，搶占市場先機，屹立于不敗之地。

作者：王璇 單位：貴州建工建筑裝飾環境綠化工程有限公司