摘要：住宅景觀是判斷人居環(huán)境優(yōu)劣的最重要因素之一，近年來，隨著人們對生活品質的要求逐漸提高，人們對地段的要求有所下降，對居住環(huán)境品質的要求日益提高。本文針對廈門的住宅景觀的發(fā)展，做了淺要的分析與討論。

 

　　關鍵詞：綠地 觀賞型  親水  公園住宅  景觀

 

　　【Abstract】 In recent years, with the requirements of the quality of life gradually improve, people on the requirements of the area has dropped, to living environment quality request is increasing day by day. In this paper the development of xiamen residential landscape, and make analytical discussion.

 

　　【Key words】 green space; watch type; close water; park house;  landscape

 

　　筆者從事景觀設計的十幾年來，正好是廈門住宅景觀隨著房地產業(yè)的不斷升溫而取得迅猛發(fā)展的十幾年，回望其發(fā)展有所體會，現(xiàn)將其歸納為四種類型，這四種類型在一定程度上也代表了廈門住宅景觀設計不斷發(fā)展進步的四個階段

 

　　一、點綴型綠地--小區(qū)中點綴的一塊綠地

 

　　這種"點綴型綠地"一般出現(xiàn)在八十年代和九十年代初的商品房、統(tǒng)建房或單位宿舍小區(qū)。在板式結構的樓與樓之間，大多有一塊長方形平整的綠地，綠地周邊圍繞著一排綠籬，將綠地與人行道或消防通道隔離。綠地中間點綴種植喬木或叢植棕櫚科植物，植物配置簡單，層次單一，如蓮花新村、岳陽小區(qū)等。有些小區(qū)由于管理難度大，還在綠籬周邊加上一圈欄桿將綠地圍合起來，以減少人為破壞。這個年代的高層住宅，現(xiàn)存綠化率更少，很多綠地現(xiàn)已被改造為停車場。筆者將八九十年代建設的小區(qū)綠地稱之為"點綴型綠地"是因為這類綠地大多是為了點綴小區(qū)而存在，綠地的存在單純?yōu)榱司G化小區(qū)，較少考慮人與綠地的參與性和互動性。

 

　　二、觀賞型園林--可觀可賞卻不可玩

 

　　景觀設計，尤其是具有一定規(guī)模的小區(qū)景觀設計，是在九十年代末隨著房地產的發(fā)展才開始發(fā)展起來的。貝爾高林、泛亞易道等國際知名的景觀設計公司進駐國內，并開始在廣州、深圳有了些著名的案例后，幾乎全國的開發(fā)商和景觀設計都向他們看齊，這帶動了全國景觀設計的發(fā)展，廈門住宅景觀也在這期間有了較大發(fā)展。為了加快銷售步伐，增強樓盤競爭力，開發(fā)商開始重視和發(fā)展住宅景觀，無論是多小的項目，也會努力營造富有生活氣息的小庭院，盡量給業(yè)主一個溫馨的觀賞空間。

 

　　最初引進景觀設計理念的社區(qū)大都規(guī)劃了一片較集中的供人們活動的場所。公共區(qū)域的功能大多較為簡單，有提供休息的座椅或花架，但有些廣場缺少大樹遮陰，顯得大而空曠，缺乏親切感。廈門的夏天漫長而酷熱，這類廣場的使用率并不高。這類小區(qū)的綠化形式多以大面積綠地表現(xiàn)，間或布置少量假石、花壇和簡易的兒童游樂場等，但這些大面積的綠地通常還在四周圍了一圈綠籬，防止行人的踐踏；這種景觀設計保證了小區(qū)的綠化率，但人的參與性和互動性不強，例如金山小區(qū)、前埔小區(qū)等。走進小區(qū)綠意黯然，植物層次豐富，清爽幽雅，令人驚嘆于鬧市中竟然有如此幽深綠意，但有個明顯的缺陷--幾乎所有的綠地都是封閉式的。雖然小區(qū)綠化配置已達到較高的水平，綠地也有了地形變化，不再是一片平地，但大多數(shù)綠地周邊都用一層層片植的灌木圍合起來，景觀美則美矣，卻無法親近。這些景觀中也會出現(xiàn)些水體，但出于管理和運行成本的考慮，體量都不大，而且都是觀賞型水景，人的參與性不強。

 

　　為保持綠化持久的觀賞性，而拒絕敞開胸懷，親近居民，園林景觀"只可遠觀而不可褻玩焉"，屬典型的觀賞型園林。如何解決這種矛盾，成了景觀設計者和社區(qū)管理者急待解決的問題。

 

　　三、親水住宅--從觀賞到參與

 

　　親水住宅在二十一世紀以來大行其道。其最大的特點是水的運用更多了，人的參與也多了--無論是水景、綠地還是廣場等景觀因素從原有的觀賞型轉化到盡可能多地考慮人的參與性、使用性和互動性，更多地倡導"人與自然共存"的設計理念。綠地由圍合到開敞，更多地接納了人的活動，蜿蜒曲折的小道可以將人們帶到草地當中，其中擺放錯落有致的木椅石凳更讓人們置身草地中--人與自然相互滲透。在多數(shù)親水住宅項目中，人們的活動線路、參與項目更多的圍繞著"水"這一主題展開。

 

　　人們之所以會有親水的情感，可以從生態(tài)學和心理學兩個角度來理解。從生態(tài)學角度看，水是生命之源，水體有調節(jié)氣候、滋養(yǎng)生物（包括植物和動物）、有益健康的功能。從心理學角度看，小橋流水、碧波蕩漾，是可以怡情養(yǎng)性的美景。

 

　　親水住宅大體上可以分為兩類：

 

　　第一類是人造水景住宅，也稱為仿生水景住宅。例如，在小區(qū)內人工挖出河道、湖泊，清溪幾彎、碧池一泓；或在在小區(qū)內點綴以跌水、噴水、涌水等水景。很多大型小區(qū)都比較注重面狀水景，即開挖人工湖泊，配合點狀（如噴泉）和線狀（如跌水）水景。在這些水景的安全水深周邊配備親水平臺、親水步道、水榭等設施，拉近人和水面的距離，讓人與水互相交融滲透。親水平臺可以讓人融入到水景中，可以滿足人們賞水、嬉水的雙重需要；走在親水步道上，只需彎下身子，就可接觸到水，與水的親近程度非常密切；結合水面設置一些水榭，內置座椅，可以在里面休息、聊天、下棋等。例如：聯(lián)發(fā)新天地、嘉盛豪園等親水樓盤，水及其配套設施都是不可或缺的因素。

 

　　第二類是天然水景住宅。例如，沿海、臨湖、畔江等因地制宜建設的親水住宅，例如：未來海岸、國貿天琴灣等，這些是靠"借景"來實現(xiàn)住宅的親水性：雖然離天然水源有一定距離，但在高樓上憑窗遠眺，可以看到海或湖的美景。

 

　　人工營造的水景住宅通常都宣傳自己是生態(tài)性的，是人與自然之間的高度和諧。其實，生態(tài)是一個非常廣泛的概念，其一般的含義是指利用現(xiàn)代科學技術方法，使人、生物、自然環(huán)境之間的關系相平衡，使生態(tài)效益、經濟效益、社會效益統(tǒng)一協(xié)調發(fā)展。如今人工造水景大多采用傳統(tǒng)的工程措施，用鋼筋混凝土營造"U"字型硬質河道，完全改變了一個動態(tài)的自然景觀系統(tǒng)，扼殺了河道兩岸動植物的生存環(huán)境，使水景住宅中最具豐富生態(tài)價值的環(huán)境失去了活力，成為鋼筋混凝土的渠道。多數(shù)人造水景是靠循環(huán)過濾系統(tǒng)來保持水質的清潔，這樣即耗水又耗電也不符合現(xiàn)今提倡的環(huán)保節(jié)能。有些小區(qū)由于管理資金不到位、管理不善而使人造水景變成了旱河或臭水溝。

 

　　就目前經濟水平和技術發(fā)展來看，要推廣真正的生態(tài)水景還有很長的路要走，今后如何使親水住宅真正成為生態(tài)型住宅也是設計中函待解決的問題。

 

　　四、公園住宅--宅園合一的設計理念

 

　　這幾年來，隨著廈門建設海灣型城市口號的叫響，房地產業(yè)發(fā)展迅猛，景觀成了衡量樓盤品質的重要因素之一，于是有了"公園住宅"的理念。何謂"公園住宅"呢？簡單的說就是：把家搬到公園里，使老百姓能夠住在其中、游在其中、賞在其中、樂在其中。例如：蕓溪居住公園和瑞景公園，都是旗幟鮮明的打著"公園住宅"的口號，宅園合一，配以良好的人文資源、便利的社區(qū)服務環(huán)境、輕松的休閑娛樂設施，把小區(qū)當公園建設的"泛公園化"建設模式，成為一種有益的創(chuàng)造。

 

　　住宅景觀發(fā)展到了"泛公園化"概念后更多的考慮了人的需要，景觀中處處體現(xiàn)人性關懷，人景交融，景觀功能安排得當，綠地與硬地的配置更合理。公園住宅也更多的體現(xiàn)出生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。例如：蕓溪居住公園把溪水和地下水引入公園水體，節(jié)約自來水資源，水體的建造也更為生態(tài)環(huán)保；瑞景公園則是用中水作為小區(qū)景觀用水和綠化灌溉用水，有效的節(jié)約了自來水資源，為今后水景的運行提供了可持續(xù)的資源。

 

　　有些樓盤雖然沒有直接推廣公園住宅的理念，但實際上其內容已經很公園化了，景觀的優(yōu)美程度并不亞于公園。隨著"公園住宅"的理念從景觀到健康、到人文、到文化、到思想等方面，公園的意義和內涵被放大、深化和升華，住宅品質得到很好的提升。相信今后有條件建設公園住宅的小區(qū)將會越來越多。

 

　　結束語：廈門住宅景觀正經歷著從"點綴-觀賞-親水-公園"的演變，既符合社會發(fā)展的趨勢，又表明住宅開發(fā)理念正朝著"以人為本"的方向繼續(xù)深化，這是廈門樓市的一大進步。作為景觀設計師，我們應該朝這一方向更加努力，為人們創(chuàng)造更人性的居住環(huán)境，更美麗的放心家園。

 

　　參考文獻：

 

　　【1】王明亦.《住宅小區(qū)景觀設計的研究》 福建省東南建筑設計院

 

　　【2】劉東蘭 陳平陽 周小青.《福州住宅景觀設計的誤區(qū)分析》 《山西建筑》2006.32（1）

 

　　【3】孫明哲.《淺談住宅景觀設計》 《科技與生活》2010，（8）

 

　　【4】王占柱 顧禮銘.《居住環(huán)境中的景觀設計》 《住宅科技》2009，29（5）