房地產論文范文房地產檔案價值與開發利用

　　近幾年，我國的房地產業發展的是非常迅速的，在各個房地產的發展和建設過程中，房地產檔案也是很重要的一種材料。本文是一篇房地產論文范文，主要論述了房地產檔案價值與開發利用。

　　【摘要】如今經濟飛速發展，作為房地產業來說也迎來了新的發展機遇，在城市建設和發展的過程中，房地產檔案管理也已經被人們所重視，利用檔案記錄房地產開發過程的重要信息，同時在房地產管理過程需要對其進行建立檔案，通過各項有關的檔案進行數據分析與記載，實現對房地產各個方面的有效管理，面對社會需求，作為房地產相關部門來說更要做好檔案管理工作，進而提高房地產檔案信息的利用價值，本文對房地產檔案的價值與開發進行了幾點分析，旨在提高房地產檔案管理認識，提高其利用效率。

　　【關鍵詞】房地產檔案,開發,利用,措施

　　現如今，房地產檔案管理是房地產行業發展過程的重要數據，是制定未來計劃以及實現可持續發展的有力依據，我國的經濟發展迅速，在這種條件下，明確房地產檔案價值并不斷進行有效開發利用是發展需求，為了能夠充分開發房地產檔案價值，深入研究房地產檔案管理策略是必要的，所以分析其價值與開發利用措施也成為了當前房地產檔案管理事業的關鍵。下面具體分析：

　　1.房地產檔案價值的概念

　　所謂房地產檔案是房地產信息的綜合體現，其中包括了房屋的使用情況與變動情況，對于房地產建設來說也是一種信息的集合，當我們需要的時候可以有效的找出相關房地產信息，提高使用效率。這種價值是無形的，但是其形成也是歷史發展的必然結果，通過這種信息來體現其交易買賣等一系列房地產活動。

　　2.房地產檔案信息資源開發和利用的方式

　　2.1宣傳開放式。重視房地產檔案信息資源利用的宣傳工作，強化宣傳力度，不但要利用報紙、新聞、電視等傳統媒體，而且還要結合微信、論壇等新媒體，提升社會公眾對房地產檔案信息資源利用的認識，要定期開展房地產檔案展覽活動，推動房地產檔案信息的社會化，大眾化。促進其應用范圍的普及，最后在當地產檔案信息資源等相關工作方面也需要不斷完善。

　　2.2咨詢服務式。咨詢服務是開放的形式，對于工作人員要求也十分高，通過對外開辦專門的房地產檔案信息咨詢與查找服務，實現有效的借閱與利用，對于相關工作人員來說，必須有專人負責，也可以利用有效的工具進行咨詢服務，進而有效的為客戶提供良好的參考數據。

　　2.3建立房地產檔案信息資源的網絡中心。社會信息化的背景下，網絡技術已經普及到了人們生活與工作的方方面面，人們獲取信息的途徑也更加多，而網絡是這眾多途徑中最簡單，最直接，應用最普遍的一種。為了能夠更好的挖掘檔案資源的價值，房地產檔案也必須要實現信息共享，普及信息共享技術，拓寬共享范圍，使房地產信息資源能夠更好的為國家以及人民服務。

　　3.加快推動房產檔案在開發利用的具體建議

　　3.1提升檔案人員素質與房產檔案管理規范。制定管理規范，能夠更好的約束工作人員以及管理者的思想行為。而提高檔案人員綜合素養，不僅能夠提升工作質量，而且還能夠保障新的管理理念與技術可以順利被應用，首先要調整管理人員隊伍的年齡結構，盡量招聘富有經濟性、專業技能過硬的年齡力量，通過人員素質的提升進一步提高房地產檔案管理能力，同時也不能忽視隊伍中老員工的力量，要鼓勵這些老員工主動學習先進的管理經驗，在行動上給予年強人示范以及引導。另外，還要組織員工進行房地產管理知識以及檔案信息技術的學習活動，提高管理力度。進一步通過管理實現檔案信息的規范化，同時也通過明確房地產檔案管理進一步提高領導責任，通過機制的確立確保將監督工作落到實處。在房地產檔案管理過程涉及的每個環節，都給予高度重視，進而達到強化管理的目的，同時管理過程必須要規范化，按相關的操作流程進行，避免影響檔案數據的準確性。

　　3.2抓好檔案深度利用，主動服務房產事業發展。作為信息資源，房產檔案是管理工作的核心，也是保障房產檔案準確，有效的關鍵，檔案信息要在人們生活中使用，才能夠發揮價值。在符合法律的前提下使其主動的與社會進行融合，促進經濟的有效發展。為此，在進行檔案的管理過程中，要強化其基礎的管理，優化其檔案的管理手段，強化檔案的管理工作以及編排工作。

　　3.3充分運用現代技術加快房產檔案信息化步伐。經濟全球化、社會信息化的背景下，房地產檔案數字化管理顯得更加重要。通過各種信息的傳遞，使得房地產檔案信息的使用和分享都更加便利，同時通過網絡加密技術，檔案信息的儲藏和整理更加快速和安全。同時也要保障房地產信息使用的時效性、共享性，房地產檔案管理的最終目的就是為了推動房地產工作的可持續發展，是為房地產行業服務的，但是這都是在檔案信息完整、可靠的前提下才能夠實現的。在引入計算機技術之后，檔案信息的搜集、整理效率更高，信息時效性以及準確性都得到了保障，這種運用現代化的技術提高房地產檔案信息管理能力，符合人們所需，也為加快房地產開發找到了一個有效的途徑。

　　3.4強化全社會對房地產檔案信息的意識。為了加強房地產檔案信息的開發和利用，則需要有效提高全社會對房地產檔案信息的意識，這樣可以營造一個良好的社會氛圍，加快推動房地產檔案信息資源的開發利用。在當前房地產檔案信息資源的開發和利用工作中，部分房地產開發單位和個人還沒有充分的認識到房地產檔案的價值。

　　結束語

　　綜上所述，在我國房地產檔案管理過程中，無論是哪種開發途徑都必須給予重視，也必須體現出房地產檔案管理的實際價值，在管理過程中必須要按標準、規范化實施，實施中遇到的問題也要進行客觀給予評價分析，在問題處理過程中也要明確目標，進而提高房地產檔案管理能力，實現我國經濟的飛速發展。

　　參考文獻：

　　[1]鮑玲莉.房地產檔案開發利用研究[D].安徽大學,2015.

　　[2]焦凡力.房地產企業管理類檔案分類研究[D].天津師范大學,2010.

　　[3]何曉玲.淺析房地產檔案管理[J].福建建設科技,2011,06:68-69.

　　[4]曾毅.現代房地產檔案價值研究[J].辦公室業務,2015,07:24.
　　房地產論文發表期刊推薦：《住宅與房地產》以推動我國城鎮住房制度改革，推動城鎮住宅建設和房地產業的體制改革與健康發展為辦刊宗旨，探索發展我國社會主義房地產市場，解決城鎮住房問題，提高人民居住水平的途徑，在住宅與房地產領域的理論和實踐間架橋鋪路，為全國物業管理、房改系統工作人員，海內外住宅與房地產行業的理論研究者和實際工作者、廣大企事業單位和城鎮居民提供了及時、詳實的業內新聞和行業內有理論指導意義的研究文章，引起了業界的強烈的反響。