摘要：工程質量管理是房屋建筑施工中的一個重點，是決定建筑房屋在最后驗收過程中的關鍵，是建筑房屋投入使用之后安全性、穩固性等各方面性能的重要保證。隨著我國經濟的快速發展，建筑工程在國民經濟中的比重越來越大，越來越多的房屋建筑工程開始動工，工程質量一旦出現問題，將威脅到人民生命財產安全，因此加強工程質量監管至關重要。文章就目前房屋建筑施工中存在的問題，提出幾點加強工程質量管理的對策。

 

　　關鍵詞：房屋施工；工程質量；管理方法

 

　　Abstract: With the rapid development of our economy, construction is in the proportion in national economy is bigger and bigger, more and more housing construction works commenced, engineering quality if there is a problem, will threaten the safety of people life property, thus strengthening engineering quality supervision is crucial. The article described on the present housing construction in the problem of existence, and put forward the countermeasure of strengthening quality management of engineering project.

 

　　Key words: Housing construction; engineering quality; management method

 

　　中圖分類號 :TU7文獻標識碼： A 文章編號：

 

　　房屋工程 building engineering 興建房屋的勘察、規劃、設計、施工和設備調試等工作的總稱。最終目的是為人類生產與生活提供適宜的場所。

 

　　房屋工程與人們的生活緊密相連，關系到人們的生活、起居、工作、學習等多方面，房屋工程的質量不僅關系著企業投資能否更好的獲得實際回報，同時關系著人們的生命財產安全。工程質量在定義上有廣義與狹義之分。廣義的工程質量，不僅指的是工程的產品質量，還包含工程的施工質量，施工質量中包括建設人員、管理人員及施工人員在工程項目中所作出努力換取的工作效率與完善程度。狹義的工程質量單單指房屋工程的產品質量，強調工程的使用功能，能否正常的、按時的投入到使用中。

 

　　一、房屋施工中工程質量問題成因分析

 

　　造成房屋施工工程中出現質量問題的因素是多方面的，多方面因素相互運動、組合，最終導致房屋工程出現嚴重的質量問題。

 

　　1、盲目壓縮工期

 

　　由于征地、拆遷等原因，工程難免會出現延緩工期的現象，部分建筑單位在恢復工期之后為了保證按時交工，盲目壓縮工期，草草了事，嚴重降低了工程施工質量，造成工程出現嚴重的質量問題。

 

　　2、質量管理法規尚需完善

 

　　國家關于工程質量相關的法規不夠完善，具體細節部分不到位、不具體。建筑工程單位自身沒有一個完整的系統的質量管理體系，導致在工程施工過程中，無據可循。

 

　　3、施工人員的問題

 

　　建筑施工隊伍中施工人員素質過低是影響工程質量的一項首要因素。由于管理者對工程質量管理意識淺薄，以及技術人員、施工工人的專業素質不高，往往會導致在房屋建設過程中，出現嚴重的質量漏洞，對房屋施工的建筑過程產生消極的影響。部分建筑單位技術人員中，新人較多，在專業技能知識和實踐操作能力上有所欠缺，甚至對某一道工序在建筑整體中起到的作用缺乏最基本的了解，在施工過程中，不懂如何看圖紙，不按圖紙所規劃的建筑工序施工，很難達到工程所需要的效果。另外，由于目前建筑施工現場的工人多數是農民工、下崗職工等，他們在建筑工程方面的相關知識不了解，缺乏專業的技能技巧，在未經過培訓之后就匆忙加入到房屋工程建筑施工中，也間接導致了房屋工程出現嚴重的質量問題，雖然這些勞動人員的費用低，但是也降低了施工的技術水平，進而降低了房屋的工程質量。

 

　　4、沒有形成科學的管理體系

 

　　建筑施工單位缺乏專業的、科學的質量管理系統，缺乏現代化的管理模式，在建筑施工過程中，沒有一個健全的質量管理系統，各工序之間、工種之間沒有規定嚴格的交接方式，施工人員在施工過程中遺留下的問題得不到及時解決，企業管理人員憑著感覺進行質量監管，缺少各方面的數據分析，在工程收工的時候，沒有系統的、全面的進行質量檢查，在工程質量的評價、數據檢驗等方面過于應付，導致工程在質量把關方面出現嚴重問題。

 

　　5、施工過程中的管理問題

 

　　在房屋施工的過程中，監管力度不夠，沒有保證各工序按照嚴格的規定執行，對混凝土構架使用過程中的監管不夠，澆灌過程中出現嚴重問題，造成混凝土裂縫產生，棚頂和地面出現開裂。施工現場中，成品、半成品的隨意堆放，隨意破壞，沒有得到合理的管理，嚴重影響整個項目工程的質量問題。

 

　　6、建筑材料的選擇問題

 

　　由于工程材料選擇不當造成的工程質量問題比較常見，工程材料如果不合格，會嚴重影響工程的使用價值。例如水泥的質量和等級選擇、沙石碎粒的選擇；在混凝土混合的時候，含沙、含水量的控制，添加劑的選擇；門、窗及墻體顏料的選擇等。另外，由于墻面磚的質量不合格，導致墻面磚在使用一段時間之后，出現脫落，開裂、滲水的現象；石膏板質量不合格，導致在出現返潮現象，棚頂石膏板出現下垂、變形，墻面石膏板出現脫落、掉灰現象等等。由于材料質量的原因出現問題這種現象很普遍，但同時造成的后果也非常嚴重，因此，良好的建筑材料是保證建筑施工質量的重要條件。

 

　　二、房屋施工中工程質量管理的方法

 

　　1、加強人員的素質培訓

 

　　對技術人員進行針對性的培養，培養技術人員的理論與實踐相結合的水平，培養勞動工人的技能素質；加強管理人員、技術人員、工作人員的質量管理意識，保證每個人、每道工序都能夠科學、合理有序的進行。

 

　　2、嚴格檢查建筑材料、設備

 

　　建筑材料和建筑設備是工程建筑的基本保證，建筑材料、設備不合格不過關，將嚴重影響工程質量。因此，加大對建筑材料、設備的管理力度，在材料及設備的選擇上，嚴格按照要求，仔細挑選。選擇信譽質量雙保險的廠家，進行材料及設備提供。加大建筑材料保管力度，做好庫存管理。

 

　　3、制定完善的管理體系

 

　　完善管理制度，制定完整的施工管理體系，進一步加強房屋建設工程項目質量的監管，針對關鍵問題，從技術、人員上進行系統管理，明確每個員工的責任，保證施工質量。

 

　　三、常見的房屋施工中工程質量問題

 

　　1、房屋沉降，引起墻體開裂，一側或部分墻體倒塌；

 

　　2、墻體掉皮現象明顯，墻體反蔭、發潮；

 

　　3、混凝土結構出現開裂，碎石、碎粒掉落，墻角出現裂縫；

 

　　4、墻體涂料、防水涂料、防盜門窗等質量不過關，粉刷過程中，有害氣體排放量大；

 

　　5、磚墻結構，上部積水沿磚縫滲漏；

 

　　6、外墻、窗壁、圈梁、頂棚、山墻、女兒墻等出現漏水現象；

 

　　7、上下層之間隔板厚度不達標；

 

　　8、衛生間、洗手間出現開裂滲漏現象。

 

　　結束語：工程質量管理是房屋施工中的重點，對工程項目起著關鍵性的作用，因此在房屋工程施工中，必須嚴格執行質量管理，全面提高工作人員的素質能力，嚴格挑選建筑材料，完善建筑單位工程管理體系，加強工程質量管理，構建工程質量的良好聲譽，保證建筑單位的經濟利益。

 

　　參考文獻：

 

　　[1]吳超；謅議建筑工程房屋施工質量管理[J]；建材與裝飾（中旬刊）；2008（04）。

 

　　[2]李德東；對當前房屋施工質量管理的探討[J]；現代經濟信息；2010（22）。

 

　　[3]徐娟娟，田華；談建筑工程質量管理[J]；山西建筑；2012（10）。