監(jiān)理工程師論文范文房屋工程施工質(zhì)量要點

　　摘要：房地產(chǎn)成為了我國市場經(jīng)濟(jì)中的主要組成，對于整個社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有著極為重要的作用。我國在實施住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法后，房建工程采取的質(zhì)量與管理措施變得尤為重要。

　　關(guān)鍵詞：房屋建筑工程,質(zhì)量管理,控制措施

　　前言

　　近年來我國房建工程質(zhì)量問題頻發(fā)，房建工程的質(zhì)量問題一次次暴露，使工程監(jiān)理在建筑工程中的地位日益受到關(guān)注。伴隨著我國建筑工程領(lǐng)域的法律法規(guī)以及相關(guān)管理辦法的相繼出臺，通過工程監(jiān)理，嚴(yán)格按照法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)定對建筑施工前進(jìn)行質(zhì)量安全評估，在施工過程中嚴(yán)格按照施工的設(shè)計以及相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行控制，在工程結(jié)束之時對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，使整個工程進(jìn)展中監(jiān)理能夠發(fā)揮對工程質(zhì)量監(jiān)督管理的作用，使之能真正做到工程監(jiān)理的全階段控制。

　　一、施工階段的質(zhì)量控制

　　1、監(jiān)理單位

　　隨著社會現(xiàn)代化發(fā)展的加快，很多工程單位開始設(shè)計安排了監(jiān)理制度。從當(dāng)前的實際情況看，很多工程單位的建設(shè)質(zhì)量顯著上升，工期和投資都取得了理想的成效。而要想促進(jìn)工程項目管理工作的有序進(jìn)行，這樣才能促進(jìn)監(jiān)理單位發(fā)揮自身的作用。而房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須針對基本項目施工要求，以及工程監(jiān)理合同上的內(nèi)容展開工作。這樣才能保證監(jiān)理工程師對監(jiān)理合同所規(guī)定的各項職責(zé)落實到實處，從根本上實現(xiàn)工程質(zhì)量控制作用。

　　2、施工單位

　　房地產(chǎn)涉及到的投資成本巨大，對于整個施工過程必須要通過各方面的對比才能選擇最合適的施工單位。盡管我國的房地產(chǎn)工程項目在長期的探索中取得了顯著的成效，但和國外發(fā)達(dá)國家的房產(chǎn)項目管理相比，我國在技術(shù)、管理、經(jīng)營上還存在著顯著的不足。施工單位在制定房地產(chǎn)項目施工管理工作時需采取“管理原則化”的策略來保證了房產(chǎn)工程項目管理的順利實施。工程監(jiān)理按照監(jiān)理合同對工程項目采取綜合監(jiān)理措施，從人員、材料、機械、方法等多個環(huán)節(jié)加以控制。此外，在施工項目開始之后需對施工質(zhì)量、施工工藝等重點考核，這些都是工程單位需要注意的問題現(xiàn)場質(zhì)量檢驗、落實檢驗方法，參與分部工程、隱蔽工程驗收等措施來控制工程建設(shè)質(zhì)量。

　　3、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作

　　3.1 對施工方案的監(jiān)理

　　在房建工程施工之前，工程監(jiān)理部門要對工程的具體的施工方案進(jìn)行審核，全面運用質(zhì)量管理的統(tǒng)計方法，對工程的設(shè)計方案中涉及到的工程質(zhì)量的因素進(jìn)行全面的分析，確保工程在設(shè)計中不存在重大的質(zhì)量缺陷，找到可能引發(fā)質(zhì)量問題的因素以及設(shè)計的薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)行重點防范，確保施工方案的成熟以及與施工現(xiàn)場的實際情況的相匹配，符合施工的具體情況。在施工之前要督促施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計的要求進(jìn)行相應(yīng)的人員配備以及施工機械的準(zhǔn)備，確保硬件設(shè)施能夠滿足工程設(shè)計的要求。

　　3.2 對原材料的監(jiān)理

　　近年來建筑原材料問題引起的工程質(zhì)量問題較多，在施工單位原材料進(jìn)入施工場地時便對原材料的質(zhì)量進(jìn)行控制，是確保原材料安全的重要舉措。作為工程的監(jiān)理部門，對在施工單位的原材料購進(jìn)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，查驗其原材料購進(jìn)的記錄以及原材料生產(chǎn)廠家的相關(guān)資質(zhì)，每批采購的建筑材料都要有質(zhì)量保證書、檢驗合格證、檢檢報告，有必要的還需對其見證取樣。如檢查鋼筋焊接半成品質(zhì)量監(jiān)理工作的重點：采用目測和檢測相結(jié)合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑、焊接飽滿度等進(jìn)行檢查，然后按規(guī)定抽取

　　焊接試件進(jìn)行試驗，合格后方可通過驗收。

　　4、施工過程中的監(jiān)理工作

　　監(jiān)理工作的目的就是在工程的整個階段，通過全方位的監(jiān)控達(dá)到對建筑工程的質(zhì)量保駕護(hù)航。但是需要注意的是工程監(jiān)理要力求不對工程的進(jìn)度以及具體的施工造成影響，防止隨意打斷施工的進(jìn)度，隨意穿插監(jiān)理工作，進(jìn)而干擾了整個工程的施工，影響工期以及工程質(zhì)量，造成不必要的損失，這就要求在工程的各個階段“階段檢查和驗收”環(huán)節(jié)中，既要有效地檢查出階段工作問題，又不影響施工方的施工工作。不能一成不變的按既定程序開展工作，要改靜態(tài)檢查變?yōu)閯討B(tài)控制。在施工過程中的監(jiān)理要做到以下幾點：

　　4.1 在施工過程中對發(fā)現(xiàn)的問題需及時處理

　　房建工程的施工較其他工程相比，工序施工的周期較短，工序與工序之間的銜接相對緊密，這就要求我們的工程監(jiān)理人員在現(xiàn)場巡視過程中，盡量的對工程的質(zhì)量參數(shù)以及影響工程質(zhì)量的參數(shù)進(jìn)行量化，通過數(shù)據(jù)來規(guī)范工程的進(jìn)行，對發(fā)現(xiàn)的問題做好詳細(xì)記錄的同時，要做到能立即解決的立即解決，不能夠立即解決的并且影響到建筑工程質(zhì)量的問題要以書面形式，附上檢測的數(shù)據(jù)，第一時間交給工程施工單位，責(zé)成其迅速糾正，并且在今后的施工過程中防止類似的問題發(fā)生。

　　4.2 做好重點關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)理工作

　　在工程進(jìn)行到關(guān)鍵環(huán)節(jié)或關(guān)鍵部位，監(jiān)理工作人員要進(jìn)行旁站，對整個施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理;嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖紙，以及工藝流程，建筑材料參數(shù)對工程進(jìn)行監(jiān)督，對于施工過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)操作，不按施工設(shè)計進(jìn)行施工，不按操作規(guī)程進(jìn)行施工，不符合質(zhì)

　　量要求的及時進(jìn)行糾正，并及時通知施工單位進(jìn)行整改直至完全符合工程設(shè)計要求后方可進(jìn)入下一道工序。為保證工程的施工質(zhì)量及軸線位置，施工現(xiàn)場砌筑、粉刷墻體、綁扎柱、梁鋼筋、支柱模，澆筑框架柱等時，監(jiān)理人員要嚴(yán)格復(fù)核軸線及標(biāo)高,測量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸等;要求施工隊進(jìn)行“三檢制”，既自檢、交接檢、專檢，避免不同工序、工種交接時，將質(zhì)量問題和隱患帶入下一道工序。

　　4.3 通過各種形式發(fā)現(xiàn)并解決建筑工程中存在的普遍問題

　　在房建工程中，一些質(zhì)量問題是普遍存在的，這些普遍存在的問題往往會對建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重影響，一般類似問題可采用工地例會的解決方式，工地例會是監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量控制的重要渠道，是集中解決建筑工程質(zhì)量的普遍問題的主要渠道之一;如技術(shù)上的難題可邀請相關(guān)專家以及建設(shè)單位的技術(shù)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)、研討，在解決問題的同時可幫助建筑企業(yè)提高其技術(shù)水平。同時也提高了監(jiān)理的效率。

　　4.4 在施工過程中不定期的對設(shè)備、原材料、配件進(jìn)行檢驗

　　建筑工程設(shè)備尤其是一些計量設(shè)備對建筑配料的準(zhǔn)確有至關(guān)重要的作用，定期不定期相結(jié)合的形式對計量設(shè)備進(jìn)行檢驗是提高建筑工程質(zhì)量的一個重要環(huán)節(jié)，同時對重要的原材料、半成品、配件，根據(jù)建筑施工質(zhì)量管理體系文件的要求，周期性的進(jìn)行相關(guān)的檢驗、試驗也是監(jiān)理人員的重要工作職能，對于一些新材料、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用一定要經(jīng)過反復(fù)的現(xiàn)場試驗，經(jīng)各部門審查通過后方可投入使用。

　　二、工程竣工階段的質(zhì)量監(jiān)理

　　在單位工程施工完畢后，應(yīng)及時按照工程相應(yīng)的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)，對所完工的建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收，此時的驗收屬于事后驗收，是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的最后一道補救措施。通過竣工驗收對施工中存在的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部門要及時下發(fā)監(jiān)理通知單，并責(zé)成施工單位實施整改。同時監(jiān)理部門還需配合相關(guān)單位從本崗位的角度出發(fā)，提出整改建議，共同尋找解決問題的方案，防止施工單位產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)損失。

　　此階段的監(jiān)理工作主要針對施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗收記錄，工程質(zhì)量驗收并對完成合格工程量的計量。同時應(yīng)監(jiān)督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關(guān)竣工資料及工程質(zhì)量報告，并針對資料以及報告中存在的問題提出審核意見，督促其完善資料及現(xiàn)場存在問題的整改落實，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗收報告并出具工程質(zhì)量評估報告。

　　結(jié)束語：

　　監(jiān)理對工程質(zhì)量的促進(jìn)作用不容忽視，同時監(jiān)理作為一個監(jiān)督工程質(zhì)量的第三方，一定要作好對工程質(zhì)量控制中可能發(fā)生的質(zhì)量問題的預(yù)見性和前瞻性的考慮且要做到針對問題制定相應(yīng)的對策以及相應(yīng)的預(yù)防控制措施。房建工程項目從開工到投入運行的過程中，任何一個環(huán)節(jié)上出現(xiàn)質(zhì)量問題都會影響到整個工程的質(zhì)量，甚至為工程質(zhì)量事故埋下隱患，這就要求工程監(jiān)理人員要做到嚴(yán)謹(jǐn)、獨立、公正、公平的對工程進(jìn)行全方位、全過程的嚴(yán)密的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。