由于沒有相關(guān)的投資方案對比，在工程造價方面決策過于武斷，從而難以實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。以上種種問題已經(jīng)說明建筑項目投資前期的工程造價工作出現(xiàn)了一定偏差，在這種情況下，需要造價咨詢行業(yè)，幫助建筑單位在投資前期進行造價管理和控制，以節(jié)約成本，促進建筑單位的良性發(fā)展循環(huán)獲得。要想在建筑項目投資前期階段做好造價咨詢管理工作，要從以下幾個方面入手。

1確保工程造價計算方法的精確性

如今，建筑工程項目投資階段會出現(xiàn)工程預(yù)算定額借用問題，所以工程造價咨詢工作必須充分考慮建筑工程的地形、地域分布情況，以及工程施工人員的技術(shù)水平，以此為基礎(chǔ)，進行工程預(yù)算，并且要根據(jù)投資前期的實際情況建立科學(xué)、合理的造價控制體系。在編制工程預(yù)算時，造價咨詢企業(yè)要根據(jù)建筑項目的實際條件，參照定額標(biāo)準適當(dāng)調(diào)整造價成本，同時要督促建筑單位提升科技水平和施工工藝水平，補充工程造價計算方法，以此保證工程造價的精確性，防止造價失控。

2構(gòu)建切實有效的工程預(yù)算定額體系

在對建筑工程進行造價管理和定額預(yù)算時，有些建筑單位可能會因為使用了錯誤的計算方法，導(dǎo)致建筑工程在施工期間出現(xiàn)種種問題。當(dāng)前的建筑工程都會受到市場供求關(guān)系和國家宏觀調(diào)控政策的影響，建筑材料的實際價格和工程預(yù)算時的價格可能會有一定偏差。工程造價咨詢就要提前做好這方面工作，構(gòu)建切實有效的工程預(yù)算定額體系，在編制預(yù)算和管理工程造價時，盡可能完善建筑材料的種類，解決材料費失控問題，同時協(xié)同相關(guān)行業(yè)協(xié)會，深入調(diào)查各種建筑材料的特點、用途和價格，構(gòu)建有效的工程預(yù)算調(diào)價體系，確定工程投資前期所需要的金額。

3確定建筑項目工程量

對于投資前期的工程造價來說，確定建筑項目工程量非常重要。如果預(yù)付資金支出后，有若干超額費用出現(xiàn)，那么，建筑企業(yè)可能會蒙受損失，因此，工程造價咨詢企業(yè)要對施工和設(shè)計圖紙進行嚴格審核，并明確工程量定額是具有權(quán)威性和科學(xué)性的。建筑企業(yè)必須嚴格按照工程造價咨詢企業(yè)所確定的工程量確定投資數(shù)額。同時，工程造價咨詢單位還要仔細檢查工程定額是否包含一些與工程設(shè)計圖紙不相符合的指標(biāo)，將不合要求的指標(biāo)排除在外，以此保證工程施工的進度與質(zhì)量，確保投資效益。

4建立健全工程投資前期的人員監(jiān)督體制

建筑工程投資前期工作的重要性不言而喻，投資效益如何，決定了這項建筑項目能否收到應(yīng)有的回報。然而，從目前來看，很多建筑工程單位并沒有對相關(guān)投資進行控制，也沒有審核相關(guān)文件和人員資質(zhì)條件，就匆忙投入施工建設(shè)。由于不明確相關(guān)人員資質(zhì)條件，所以出現(xiàn)問題時可能會相互推諉，避重就輕，不能真正解決問題。對于人員監(jiān)督體制的建立，工程造價咨詢企業(yè)也能起到一定作用。在建筑項目投入施工前，工程造價咨詢企業(yè)要權(quán)衡好投資方和施工方之間的利益關(guān)系，客觀評估資金和技術(shù)兩方面的實力，按照施工現(xiàn)場的實際情況計算需要多少施工人員，再計算出工程造價，以此為標(biāo)準，做好完整的工程預(yù)算，從而最大限度地減小誤差，完善工程監(jiān)督體制。

5結(jié)束語

建筑項目工程一般耗時長，投資多，如果中途出現(xiàn)若干偏差，會給建筑企業(yè)和國家?guī)聿豢晒懒康膿p失。所以，在這種形勢背景下，建筑企業(yè)必須尋求工程造價咨詢企業(yè)的幫助，與咨詢企業(yè)一起努力，確保工程造價計算方法的精確性，構(gòu)建切實有效的工程預(yù)算定額體系，確定建筑項目工程量，建立健全工程投資前期的人員監(jiān)督體制。

作者：陸燁芬 單位：杭州市余杭區(qū)供電公司