設(shè)計師設(shè)計一幢大樓，除整體造型和色彩外，還要講究大樓的整體穩(wěn)定性，節(jié)能環(huán)保性，以及施工的可操作性等等。對于住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，設(shè)計是一個龍頭，設(shè)計院一定要提前介入，來整合外部資源，互相咬合，才能促進(jìn)實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。設(shè)計師的設(shè)計觀念、方法和組織形式需要更新和轉(zhuǎn)變。傳統(tǒng)的設(shè)計方法是通過計算來確定構(gòu)件的形狀、大小和位置，裝修也是二次裝修為主，而一旦住宅工業(yè)化生產(chǎn)以后，就要求設(shè)計師全面了解產(chǎn)業(yè)鏈各個環(huán)節(jié)的技術(shù)特征，甚至是重要的產(chǎn)品參數(shù)和生產(chǎn)工藝流程等。設(shè)計工作的重點為:1)對建筑設(shè)計各領(lǐng)域的發(fā)展和完善，使得建筑產(chǎn)品體系化、系列化;2)對技術(shù)和產(chǎn)品進(jìn)行集成和優(yōu)化組合，對產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈的全過程控制;3)對研發(fā)和生產(chǎn)提出目標(biāo)和要求，對新技術(shù)、新產(chǎn)品和新方法進(jìn)行應(yīng)用和推廣。目前的工程設(shè)計組織方式是不適合產(chǎn)業(yè)化要求的。以工程中常用的裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)為例，其基礎(chǔ)性研究包括功能設(shè)計、連接采用的形式、節(jié)點防水，特別是在高烈度地震區(qū)的抗震性能研究，明顯滯后于工程建設(shè)的快速發(fā)展。面對住宅產(chǎn)業(yè)化對標(biāo)準(zhǔn)化、系列化和建筑體系多樣化的要求，其結(jié)構(gòu)形式也應(yīng)該更加多樣化、更加豐富，以滿足不斷快速增長的社會要求;另外，其保溫性能也值得深入研究。保溫材料強(qiáng)度較低，其耐久性通常也要低于鋼筋混凝土材料，但由于是整體澆筑，在更換和更新上必將帶來較大的困難等等一系列問題，這都要求設(shè)計師應(yīng)該以全新的理念和思路投入到住宅產(chǎn)業(yè)化設(shè)計過程中去。

PC構(gòu)件，是一種工廠化生產(chǎn)的產(chǎn)品。到目前為止，其種類還無法滿足不同顧客從基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、屋面工程、裝飾工程直到建筑設(shè)備工程等階段提出的個性化要求。另外，PC構(gòu)件的尺寸及外觀質(zhì)量的精度控制要求非常高，而且一般集多種功能于一身，在預(yù)制過程中集成了窗框、裝飾面磚、保溫等功能性材料和部件，因此在生產(chǎn)過程中如何進(jìn)行保護(hù)也成了一個重要問題。PC構(gòu)件模具，整個結(jié)構(gòu)體系一般由底模、外側(cè)模、內(nèi)側(cè)模、端模、窗模、調(diào)節(jié)機(jī)構(gòu)和定位機(jī)構(gòu)等組成。為了適應(yīng)混凝土的澆筑和構(gòu)件吊裝，設(shè)計時應(yīng)考慮選擇合適的平躺、反澆、豎向或橫向澆筑形式的結(jié)構(gòu)。而模具制作加工工序可概括為開料、制成零料、拼裝成模。高精度模具的長、寬、高、扭曲、表面凹凸、對角線誤差、預(yù)埋件位置、側(cè)向扭度的尺寸偏差指標(biāo)基本均在2mm以內(nèi)，可見對模具提出了很高的要求(見圖1)。PC構(gòu)件由于現(xiàn)場裝配需要而不得不預(yù)先設(shè)置很多連接件，這些連接件俗稱預(yù)埋件。通常PC墻板的預(yù)埋件種類有墻板與墻板、墻板與柱、墻板與橫梁之間連接的連接件、安裝時調(diào)節(jié)整板上下高度及垂直度的連接件和臨時固定的連接件，以及為避免二次裝修需要預(yù)先埋設(shè)的廚房和空調(diào)設(shè)備等的預(yù)留孔及部分預(yù)埋的電器線路等部件。這些連接件、預(yù)留孔和線路部件都要求在預(yù)制墻板中精確定位，這又給工業(yè)化生產(chǎn)部品提出了新的要求。目前常用的預(yù)埋件定位方式有兩種，對于預(yù)埋件與模板面直接接觸的，預(yù)埋件的固定定位可以采用在模板上打孔采用螺栓精確定位的方法;若兩者沒有直接接觸，則可采用定位架的方式定位(見圖2)。除了預(yù)埋件需要精確定位以外，面磚也要求定位準(zhǔn)確，以達(dá)到線條流暢、美觀的效果，除此之外，還可與混凝土整體成型，使面磚與混凝土粘結(jié)更牢固，從而可避免因面磚脫落問題引起的各種安全事故。在制作過程中，可用膠帶將面磚固定于模具底部，然后將預(yù)先制作好的鋼筋骨架放置到模具中預(yù)定的位置，澆筑混凝土。相對于現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，能夠有效改善鋼筋的綁扎難度，提高鋼筋的整體性能(見圖3)。總之，目前PC構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化程度還比較低，構(gòu)件的使用范圍很有限，模具的通用性也不高，造成了很大的浪費。預(yù)埋件位置和數(shù)量也不盡合理準(zhǔn)確，以上生產(chǎn)過程中的種種問題都有待進(jìn)一步提高。

PC構(gòu)件制成以后，運到施工現(xiàn)場投入使用，首先遇到的問題就是吊裝和堆放，機(jī)械的起吊能力、吊裝范圍、就位要求是否滿足要求，堆放方法是否妥當(dāng)將直接影響構(gòu)件質(zhì)量，破壞程度較高則無法使用，因而必須對PC構(gòu)件的吊裝、就位以及堆放問題做深入研究。此外，構(gòu)件吊裝就位以后，如何進(jìn)行節(jié)點連接，采用剛性還是柔性，如何提高其抗震性能又是一個技術(shù)難題(見圖4)。

PC結(jié)構(gòu)在設(shè)計、生產(chǎn)和施工全過程中，還存在著很多問題，導(dǎo)致住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展程度不高。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計單位、生產(chǎn)和施工單位等作為住宅產(chǎn)業(yè)化的主導(dǎo)者和參與者，在產(chǎn)業(yè)鏈中各個環(huán)節(jié)的緊密聯(lián)系和協(xié)同一致程度還不夠，對于實用技術(shù)和產(chǎn)(部)品的研究開發(fā)較多，而對諸如符合產(chǎn)業(yè)化原則的住宅建筑體系、技術(shù)和產(chǎn)品集成方法等基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性內(nèi)容研究甚少。這在很大程度上影響了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向和速度。如何發(fā)展集研究、開發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、建造、營銷等環(huán)節(jié)于一體的住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)是一個導(dǎo)向，也是當(dāng)前住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的迫切需要。而這些都需要政府的政策導(dǎo)向，通過立法、制定相關(guān)的政策為住宅產(chǎn)業(yè)化提供法律、技術(shù)政策等方面的大力支持。各方面共同努力，才能使中國的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展大步向前進(jìn)。（本文作者：姚燕雅 單位：無錫城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院）