1概述

房產(chǎn)信息更新快，信息量大，基于網(wǎng)絡(luò)的房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)不但可以解決這些問題，還有利于整合和管理市場的房產(chǎn)資源，極大地方便房主與客戶。對于房主來說，它可以充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的開放性和互動性，方便地發(fā)布房屋信息，為房屋的租賃和買賣開辟更廣泛的市場空間。對于客戶來說，它能使客戶突破時間，空間等客觀條件的限制，更大范圍內(nèi)搜索自己滿意的房屋資源。因此，房屋信息系統(tǒng)能夠方便、靈活地對數(shù)據(jù)庫的資料進行查詢、統(tǒng)計、打印等操作。所有這些對數(shù)據(jù)庫進行的操作都受到管理級別的限制，確保數(shù)據(jù)的安全性。這個房產(chǎn)信息管理系統(tǒng)能夠有效地降低成本，節(jié)省開支，提高工作效率，擴大服務(wù)范圍，能夠獲取有效的大量房產(chǎn)信息，及銷售情況。利用信息化技術(shù)手段，以房屋登記數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，基于房屋登記管理為核心的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)平臺，建立住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，全面掌握個人住房的基礎(chǔ)信息及動態(tài)變化，并實行集中統(tǒng)一管理，統(tǒng)一查詢可以提高房產(chǎn)信息處理的及時性，準確性，提高服務(wù)質(zhì)量。

2開發(fā)工具的選擇

（1）Eclipse簡介。Eclipse是著名的跨平臺的自由集成開發(fā)環(huán)境（IDE）。主要用來Java語言開發(fā)，但是通過安裝不同的插件Eclipse也可以支持不同的計算機語言。使得Eclipse擁有其他功能相對固定的IDE軟件很難具有的靈活性。許多軟件開發(fā)商以Eclipse為框架開發(fā)自己的IDE。

（2）Dreamweaver簡介。Dreamweaver，簡稱“DW”，中文名稱“夢想編織者”，是美國MACROMEDIA公司開發(fā)的集網(wǎng)頁制作和管理網(wǎng)站于一身的所見即所得網(wǎng)頁編輯器，DW是第一套針對專業(yè)網(wǎng)頁設(shè)計師特別發(fā)展的視覺化網(wǎng)頁開發(fā)工具，利用它可以輕而易舉地制作出跨越平臺限制和跨越瀏覽器限制的充滿動感的網(wǎng)頁。

（3）SQLServer2000。SQLServer2000是一個關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，具有使用方便可伸縮性好與相關(guān)軟件集成程度高等優(yōu)點，可跨越從運行MicrosoftWindows98的膝上型電腦到運行MicrosoftWindows2000的大型多處理器的服務(wù)器等多種平臺使用。

3系統(tǒng)的模塊實現(xiàn)

對于不同權(quán)限的用戶功能進行詳細描述：

（1）管理員可以實現(xiàn)的操作包括新聞資訊的管理，個人信息維護，會員注冊及管理，房屋信息發(fā)布及管理，房屋信息查詢，留言板留言及管理。

（2）會員可以實現(xiàn)的操作包括個人信息的維護，房屋信息的發(fā)布，留言板留言以及房屋信息查詢。

（3）普通用戶可以進行會員注冊，房屋信息查詢，留言板留言。

（1）管理員管理模塊設(shè)計。

1）新聞資訊管理：管理員在登錄后可以對新聞資訊進行管理，對于過期的新聞進行刪除，也可以對新聞進行發(fā)布，豐富網(wǎng)站的內(nèi)容房屋信息管理系統(tǒng)的前臺可以顯示管理員發(fā)布的新聞資訊，供用戶瀏覽；

2）個人信息維護：管理員在登錄后可以查看個人基本信息，并對自己的信息進行維護，例如：可以修改個人賬號的密碼；

3）會員管理：管理員可以進行會員注冊，在登錄后也可以管理會員信息，對注冊會員的信息進行管理和維護；

4）房屋信息發(fā)布及管理：管理員在登錄后可以查看房屋信息的發(fā)布情況，可以發(fā)布房屋信息，也可以對房屋信息進行管理，例如：房屋信息過期，或者無效時需要刪除；

5）房屋信息查詢：管理員在進入網(wǎng)站后可以查看網(wǎng)頁內(nèi)容，查看房屋信息，可以通過輸入房屋查詢的條件，點擊查詢，可以顯示符合該條件的房屋信息；

6）留言板留言及管理：管理員可以在留言板進行留言，在登錄后，也可以對用戶在站內(nèi)的留言進行管理，也可以對留言進行回復(fù)以及刪除。

（2）會員管理模塊設(shè)計。

1）個人信息維護：會員在登錄后可以查看個人基本信息，并對自己的信息進行維護，例如：當看到最后一次登錄時間不是自己登錄，變可以及時修改密碼；

2）房屋信息發(fā)布：會員在登錄后可以進入個人管理界面，查看個人發(fā)布信息，并且對房屋的出租、出售、求租、求購信息進行發(fā)布發(fā)布的信息將顯示在網(wǎng)站前臺，供用戶進行查詢和參考；

3）房屋信息查詢：會員在進入網(wǎng)站后可以查看網(wǎng)頁內(nèi)容，查看房屋信息，可以通過輸入房屋查詢的條件，點擊查詢，可以顯示符合該條件的房屋信息；

4）留言板留言：會員可以在留言板進行留言，可以提出相關(guān)意見或者建議，對網(wǎng)站的相關(guān)服務(wù)做出反饋，為網(wǎng)站管理員改進管理系統(tǒng)提供一定的參考意見。

（3）普通用戶模塊設(shè)計。

1）注冊會員：用戶可以進行信息注冊，成為會員；

2）房屋信息查詢：普通用戶在進入網(wǎng)站后可以查看網(wǎng)頁內(nèi)容，查看房屋信息，可以通過輸入房屋查詢的條件，點擊查詢，可以顯示符合該條件的房屋信息；

3）留言板留言：普通用戶可以在留言板進行留言，可以提出相關(guān)意見或者建議，對網(wǎng)站的相關(guān)服務(wù)做出反饋，為網(wǎng)站管理員改進管理系統(tǒng)提供一定的參考意見。

4結(jié)論

本系統(tǒng)所設(shè)計的基本功能的實現(xiàn)，是以數(shù)據(jù)庫為依托，管理員可通過對前臺與后臺兩個模塊系統(tǒng)的管理將信息傳遞給會員或普通用戶。數(shù)據(jù)庫中的信息來源于用戶，用戶又在數(shù)據(jù)庫中獲取信息，處理好數(shù)據(jù)庫與用戶之間的信息循環(huán)至關(guān)重要。

作者：陳靜 單位：吉林建筑大學計算機科學與工程學院