對于整個建筑工程而言，驗收是該工程建設的最后環節，同時也是對已完工的工程主體內在與外觀質量按照規定程序進行監督檢查，并確認其是否符合與設計要求、標準相符，是否可以直接交付使用的關鍵環節。因此，在具體驗收管理工作中，只有選擇正確的驗收方法與措施，才能保證整個建筑工程項目的施工質量。

1建筑工程驗收的主要內容

一般而言，建筑工程驗收的主要內容主要表現在以下幾個方面，通過驗收之后，一定要留下該工程完整的質量驗收資料和記錄，以便為工程竣工后的質量驗收提供依據。

1.1檢驗批的質量驗收。

所謂檢驗批，主要是指按照同一生產條件、規定方式匯總成的、由數量和樣本構成的檢驗體。一般而言，按照工程的施工段或變形縫劃分，建筑工程的檢驗批質量驗收包括如下內容：第一，在工程監理的組織下，工程項目的質量負責人對該檢驗批進行檢查驗收。第二，檢驗批的質量是否合格按以下標準來判定：一般項目與主控項目質量可抽樣檢驗，看是否合格；施工操作的依據要全面、準確，工程質量檢查記錄一定要明確。其中，主控項目主要是指建筑工程過程中對安全、環境、衛生以及公益事項起決定性作用的檢驗項目。

1.2分項工程與分部工程的驗收。

分項工程驗收主要是從材料、工種、施工工藝以及施工設備的類別等方面進行劃分的，一般而言，分項工程是由一個或多個檢驗批共同組成。首先，分項工程中所含有的檢驗批應當符合質量要求；其次，分項工程種所含有的檢驗批質量驗收記錄應當全面、完整。分部工程的驗收應當根據其專業性質與建筑部位的具體特征來確定，當分部工程比較大、比較復雜時，應當按照施工材料的種類、特點、施工工序、專業系統、類別等將其分成若干子工程。第一，工程監理應當組織施工單位的項目負責人、專業技術以及質量負責人對這些分部工程進行檢查驗收；地基基礎和主體結構的勘察人員、設計單位的項目負責人、質量部門的負責人以及施工單位的技術人員都應當參與到分部工程的驗收工作中來。第二，分部工程的合格驗收標準是：所包含的分項工程的質量均應當符合驗收標準；質量管理資料一定要整齊、完整，主體結構、地基基礎以及相關設備的安裝安全與功能抽樣檢測、檢驗結果都應當符合相關的規定；第三，從觀感的質量上來說，已完工的工程應當符合規定的要求，并對其做出綜合的質量評價，對于那些觀感較差的點應及時地進行返修處理。

2做好建筑工程驗收管理工作的幾點建議

基于以上對建筑工程驗收內容的分析，筆者認為，做好我國建筑工程施工質量驗收管理工作的好方法是以“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”作為驗收指導思想，加強工程質量驗收管理。

2.1驗評分離是指將質量檢驗與質量評定內容分開。將施工工藝和質量驗收內容分開；將原驗評標準的質量檢驗和原施工及驗收規范中的質量驗收相銜接，形成新的工程施工質量驗收規范。

2.2強化驗收是指將原來的施工及驗收規范中的驗收部分與評定標準中的質量檢驗部分合并起來，從而形成完整的工程質量規范，作為強制性的標準，成為建筑工程完成項目的最低標準，是施工單位在施工過程中所遵循的施工質量標準，同時還是建設單位驗收工程質量所必須遵守的規定。

2.3完善手段包括三個方面。一是完善施工質量的檢測手段；二是完善驗收方法，盡量減少和杜絕人為因素的影響；三是加強對建筑工程的目標建筑的質量檢測。

2.4過程控制是在建筑工程施工全過程中對質量進行全程的控制。過程控制包括檢驗批驗收、分項驗收、分部驗收、單位工程各層次的驗收。工程質量的驗收是同工程施工過程同步進行。這里所指的驗收并不僅僅是單一的建筑工程的竣工驗收，它更是全面的、整體的、多層次的驗收。要根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）中的規定，對質量過關的工程予以驗收，質量不合格的堅決不予驗收。再由建筑工程質量相關的各方責任人，例如建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位共同進行驗收，質量監督站進行監督管理。

3建筑工程各責任主體應當做的驗收工作

對于建筑工程驗收管理工作而言，說到底還是要以來人的力量，充分發揮各責任主體的主觀能動性，即勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位和建設單位五方責任人都應各盡職責，做好各自的驗收管理工作。

3.1勘察單位要進行實地調查進行驗收，確認勘察報告是否屬實并簽字，還要同其他相關部門一起進行驗收，并進行確認簽字。

3.2設計單位要根據實地基礎、主體結構和工程竣工的質量檢測工作，來檢查施工過程中是否按照設計圖紙、設計變更及相關文件要求進行。

3.3施工單位須參加分項工程、檢驗批、分部工程、單位工程等整個程序的驗收，檢查施工是否按設計圖紙、設計變更及相關文件內容完成，并確認是否符合國家施工質量驗收規范及標準要求。

3.4監理單位是由監理工程師來組織施工單位項目的專業質量負責人，對檢驗批、分項工程質量進行驗收工作，并由總監理工程師負責組織各相關設計單位及施工單位項目負責人和技術質量負責人等，共同對分部工程進行驗收工作并簽字認可。

3.5建設單位是總的驗收單位，不僅要參加檢驗批、分項工程、分部工程的驗收；還要組織勘察單位參加地基的驗收；組織設計單位參加地基基礎、主體結構分部的驗收；組織勘察、設計、監理、施工等單位對單位工程質量進行檢查驗收；對是否符合設計要求，是否達到國家施工質量驗收規范及標準，是否達到竣工條件等進行確認并簽字。

結語