摘要： 工程建設監(jiān)理是20世紀80年代伴隨著我國建設管理體制改革和結合中國國情組織工程建設的需要,在建筑領域推行的一項科學管理制度。目前實行工程建設監(jiān)理,已經成為我國為保證工程質量安全的一項重要制度,在保證施工進度、提高建設水平和發(fā)揮投資效益等方面都發(fā)揮了巨大的作用。總的發(fā)展形勢是相當令人滿意的,不過其中也存在著一些問題亟待解決。本文從工民建施工的建立控制問題入手，從事前、事中、事后三個方面對監(jiān)理容易出現的錯誤進行了詳細分析，希望對行業(yè)發(fā)展有所幫助。
關鍵詞：工民建工；施工監(jiān)理；要點問題
Abstract: The construction supervision of the 1980s, along with our construction management system and combined with the construction of China's national conditions and tissue engineering needs a scientific management system implemented in the construction field. Establish control of the civil construction start, engaged in before the incident, after the three aspects of supervision prone to error, provide a detailed analysis, I hope to help the development of the industry.
Key words: civil engineering work; construction supervision; points problem
中圖分類號：TU745.5文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02
一、工民建施工事前監(jiān)理控制
對監(jiān)理企業(yè)的資質進行嚴格的審查管理,將違法違規(guī)行為列作企業(yè)資質審查和年檢，維護監(jiān)理行業(yè)市場良好秩序的一個重要措施。一是對不符合資質要求的監(jiān)理企業(yè)應馬上撤銷其監(jiān)理資質；二是對有違法違規(guī)行為的監(jiān)理企業(yè),要依法查處,并予以公告，對那些情節(jié)嚴重的,要撤銷其資質證書,構成犯罪且情節(jié)嚴重的,依法追究刑事責任。規(guī)范工程建設監(jiān)理的招標、投標程序,對工程建設監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展至關重要。業(yè)主應嚴格按招標投標法的規(guī)定按照公開、公平、公正和誠實信用的原則公開招標或邀請招標,在入圍企業(yè)內選擇符合資質條件的監(jiān)理企業(yè)來進行監(jiān)理。 建設行政主管部門應鼓勵優(yōu)質優(yōu)價監(jiān)理企業(yè),加大對監(jiān)理服務收費的最低標準的管理力度,要促進各個企業(yè)形成良好的競爭機制,促進工程建設監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展。
針對配置生產施工要素質量的監(jiān)理審查我們應從施工管理、質量體系與作業(yè)人員資質等層面入手，實施半成品、原材料與構配件質量審核、設備機械質量控制，現場監(jiān)督管理檢查，并對新材料、新技術與工藝進行嚴格把關。同時監(jiān)理人員應對工程施工征用場地、水、電、道路是否開通進行事先檢查，并敦促相應建設單位盡早實現。
二、工民建施工事中監(jiān)理控制
1、做好作業(yè)施工技術交底監(jiān)理
做好施工作業(yè)技術交底是優(yōu)化施工質量的基礎環(huán)節(jié)，工民建施工監(jiān)理進程中我們應在開始分項工程之前進行科學交底，圍繞施工具體操作者、材料、設備機械、工藝、構配件、管理措施、施工環(huán)境明確誰來做、怎么做、做什么、施工要求、標準及完成時間等。對于施工關鍵環(huán)節(jié)或存在較大難度的技術部位，承包單位應將交底技術書報送監(jiān)理工程師，并對不完善之處進行修改補充，倘若不能良好的完成分項工程或工序技術交底則不可進入后續(xù)的正式施工階段。
2、明確設置質量控制點，實施構配件材料、機械設備進場質量監(jiān)理控制
為有效保障工民建工程施工作業(yè)進程中各環(huán)節(jié)工作質量，我們應明確設置質量控制點，關鍵控制部位、重點控制對象或施工薄弱環(huán)節(jié)，依據施工進程控制質量標準要求創(chuàng)設質量控制點相關明細表，列出具體控制內容、控制點名稱、方式與檢驗標準，并提交至相應監(jiān)理工程師進行批準審核，進而實施科學的質量預控。實踐中我們應主體面向隱蔽工程、關鍵施工環(huán)節(jié)或工序、薄弱施工部位、不穩(wěn)定質量施工對象、對后續(xù)工民建工程安全或質量產生較大影響的對象、應用新工藝、新技術或材料的環(huán)節(jié)或部位、施工條件相對復雜、具有較大技術難度或欠缺足夠把握的施工工序進行控制點科學設置。同時對于進場構配件材料我們應實施必要的質量把關控制，檢驗其技術說明與合格憑證，只有通過確認審核合格后才可準許材料進場。批準進場后待安裝使用一段時間后，倘若存放、保管材料有失妥善性，極易令其質量狀況不良惡化并影響工民建工程施工進程，因此監(jiān)理人員應面向施工單位半成品、材料與構配件的處放時間與條件進行監(jiān)控，倘若發(fā)現不合理現象則應要求施工單位按規(guī)范進行全面整改。另外對于進場的各類設備機械性能與現實工作狀態(tài)我們也應進行全面監(jiān)理控制，由施工單位列出設備機械規(guī)格、型號、技術性能、數量、進場時間并報送清單由監(jiān)理人員實施現場監(jiān)理核對。在狀態(tài)檢查進程中監(jiān)理人員應針對其設備保養(yǎng)、使用記錄、具體工作狀態(tài)實施細化監(jiān)理，預防不良帶病作業(yè)現象。倘若發(fā)覺問題應責令施工承包方及時進行修理進而始終確保其處于良好運轉工作狀態(tài)。
3、科學監(jiān)理控制工民建施工技術活動
針對工民建施工技術活動的監(jiān)理控制，我們首先應要求承包建設單位實施專檢與自檢，為確保工民建工程質量還應對送檢取樣工作實施見證監(jiān)控。對于各方有可能出現的工程變更，監(jiān)理人員應謹慎對待，核準原設計的確無法確保施工質量或確有錯誤方可準許變更。同時我們還應將實施變更之后創(chuàng)設效益與變更有可能引發(fā)的索賠損失進行綜合比較，真正權衡輕重之后才可作出科學決定。另外我們還應對記錄質量資料進行科學監(jiān)控，監(jiān)理人員應聯合承包施工單位依據相關要求及驗收工程竣工資料規(guī)定列出施工對象具體有關質量的資料清單，伴隨工民建工程的不斷進展施工承包單位應對資料進行持續(xù)填寫與補充，并進行整理組卷，確保資料的齊全、真實與完整，并由相關負責各方人員進行確認簽字，明確具體結論，令其同步于施工進程，倘若資料不完整、不齊全則監(jiān)理人員有權拒絕驗收。
4、實施分項分部工程質量監(jiān)理驗收
分項分部工程的質量監(jiān)理驗收包括基坑與隱蔽工程驗收等，我們主要應對地基承載力、地質狀況條件、支護狀況及穩(wěn)定開挖邊坡進行科學驗收檢查，倘若不滿足勘察資料或設計要求則應采取必要的措施實施處理并重新進行驗收。驗收隱蔽工程階段首先應由承包建設單位自行檢查，而后填報申請報檢表格，監(jiān)理人員則應進行現場細化檢查，驗明符合相關質量要求后方可簽字認可并準許施工承包方實施下道工序建設施工，否則還需發(fā)回整改。
三、工民建施工事后監(jiān)理控制
工民建施工事后監(jiān)理控制我們應進行工程竣工驗收控制與相關質量技術文檔的科學審核。驗收階段單位工程涵蓋的分部項目我們均應對其質量進行驗收，確保資料齊全完整，重要功能項目的具體檢驗結果應全面符合專業(yè)驗收質量標準規(guī)范規(guī)定，且驗收觀感質量也應符合標準要求。審核質量技術文檔階段我們應具體進行分包單位證明資質文件、開工申請、施工方案、承包施工單位半成品、相關提交材料、構配件證明質量文件、交接工序檢查、分項分部工程檢查質量與檢查隱蔽工程文件報告資料、工程設計變更、新工藝、技術、結構、材料技術鑒定資料、處理質量問題與事故報告、簽署相關現場技術質量文件、簽證等的全面細化審核，進而強化事后監(jiān)理控制，確保工民建工程的優(yōu)質完工。
四、結語
總之，為有效提升工民建工程施工質量，我們只有強化監(jiān)理控制，掌握要點問題，制定科學有效的監(jiān)理實踐策略，才能真正創(chuàng)設優(yōu)質、精品的工民建工程，規(guī)范監(jiān)理行業(yè)秩序，促進工民建工程的健康、穩(wěn)定與持續(xù)發(fā)展。
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