隨著市場經濟的發展，交通的便利以及部分明星景區旅游環境容量的飽和或超載，中國旅游業結構正發生著變化，旅游業發展的重心由傳統的旅游明星地區向一些溫點地區逐步轉移，給溫點旅游區的發展帶來了新的機遇。進行溫點旅游區的研究，有重要的現實意義，邊緣型旅游地是溫點旅游區的一種。

1邊緣型旅游地含義邊緣型旅游地（又稱邊緣旅游地）是指地處某一強勢旅游區域（圈層）的沿邊地帶，旅游形象不突出、旅游經濟發展落后、旅游交通條件和基礎設施差，有一定的資源稟賦但開發程度不高，旅游業發展明顯滯后的溫冷點地區。

2研究區基本情況

2.1特色

大慈巖風景區是富春江—新安江—千島湖國家級風景名勝區中唯一的山岳景觀，距今已有700多年的歷史，是集佛教文化和自然景觀為一體的旅游勝地，素有“浙西小九華”之譽，以“江南懸空寺、全國第一天然立佛”而得名。

大慈巖是由中生代侏羅紀火山碎屑巖組成，經過了風化、山崩等地質運動，形成了奇異山形地貌。尤其是稀有自然景觀“山是一尊佛，佛是一座山”天然立佛，是迄今為止我國發現最大天然立佛，也是大慈巖四大景觀特色之一。“懸”是大慈巖另一大特色，除了修棧道，建長廊，架設第二懸空寺———清音閣，開通空中旅游觀光索道，目前在景區香亭山和楊塘巖間又新建了一條更顯懸之極的空中鐵索橋。景區處處體現了“驚險、刺激、奇特”的懸空色彩，與山西恒山懸空寺有異曲同工之妙，故稱之為“江南懸空寺”。

2.2交通

建德是浙西重地，境內有320、330兩條國道，是江浙至贛閩的主道。杭州至千島湖高速公路通車后，建德與杭州的行車時間將縮短為1h，是杭州通往千島湖最為便捷的通道；境內有金千鐵路，與浙贛線相連；有航道105km，可通200t級的船只、1000t級船隊，上可達黃山市，下可出杭州灣入海；新建的建德千島湖通用航空機場，使建德交通便捷程度大大提高；隨著杭新景高速公路建德段的通車，建德被納入大上海三小時經濟圈，大慈巖風景區位于建德市南面24km處大慈巖鎮境內330國道旁。市內旅游交通：新安江汽車南站乘車直達景區，旅游集散中心還開通了每日2班的散客旅游直通車，發車時間分別為8：00和11：00，售票和乘車點在旅游集散中心。

2.3存在的問題

2.3.1景區缺乏營銷意識，宣傳力度不夠由于受經濟條件的制約，景區宣傳不到位，知名度不高，又不能和旅行社很好的協調，造成很多旅行社組織路線時沒有把大慈巖景區包括在內，使得去大慈巖旅游的游客一直較少。

2.3.2景區連鎖效應不夠，展示方式落后旅游產品開發必須基于資源稟賦和市場結構，資源是基礎，市場是條件。但大慈巖景區旅游資源組合性較差，市場輻射半徑較小，開發的產品制作粗劣，沒有針對細分市場的分層次產品。

2.3.3基礎設施有待改善，旅游人才缺乏雖然大慈巖風景區自1984年開發以來經歷了二十幾年的發展，但基礎設施不完善仍是制約景區發展的一個重要因素。配套設施和服務與發達景區相比有很大的差距，景區環境、道路、住宿、供電、供水等硬件建設有待改善。3大慈巖景區的邊緣性

3.1旅游線路

目前，多數旅行社開發的主要旅游線路都是未含建德大慈巖景區。2010年千島湖景區接待游客量350萬余人，而大慈巖景區接待游客量僅12萬余人，其中有大量游客經過建德直接去千島湖旅游。大慈巖景區的旅游人數和經營收入有逐年增加的趨勢，但易受到外界因素的影響。無論從旅游人數還是經營收入看，大慈巖景區還處于初生狀態。2009年大慈巖旅游接待人數與2007年相比只增長了3.2%，營業收入只增長了4.6%；而千島湖旅游接待人數比2007年增長了80.5%，營業收入增長了88.0%。大慈巖景區的接待人數和營業收入遠遠落后于千島湖景區。2011年僅十一黃金周千島湖就接待游客35.08萬人次，而大慈巖1年的接待量都不到20萬人次。

3.2區域位置和交通大慈巖鎮是通往杭州、金華、衢州的中轉樞紐，境內除330國道和金千鐵路外，其余都是等級較次、路面狀況較差的縣道，而與旅游發展密切相關的高速公路幾乎沒有。

3.3經濟條件相對于千島湖核心區域，大慈巖旅游景區的經濟發展速度較慢，國民生產總量和人均消費能力不高，經濟發展處于低谷地帶，在一定程度上限制了景區旅游開發力度。

4大慈巖景區的發展策略

4.1凸現大慈巖特色，打造品牌形象

堅持突出特色，做到“人無我有，人有我優”，樹立自身獨特形象。除了自身應有足夠的吸引力外，還必須具有較強的競爭力，才能突破千島湖“形象遮蔽”的影響。凸現本地特色，打造旅游品牌，擴大產品的知名度，既是提高自身吸引力的需要，又是保持較強競爭力的需要。大慈巖風景區是富春江—新安江—千島湖國家級風景名勝區中唯一的山岳景觀，以獨特的懸空建筑和全國最大的天然立佛為特色，因此大慈巖景區可以設置不同主題內涵來突出特色，如以地藏王大殿、清音閣為主體的宗教文化旅游或以當地民俗為主體的民俗體驗旅游。同時，大慈巖風景區可以將景區中最具特色的江南懸空寺和全國最大的天然立佛進行重點開發，充分挖掘出它們的內涵，以它們為核心創造出一系列的衍生產品，打造出大慈巖旅游品牌。

4.2區域共同合作，形成共贏局面

區域旅游合作是實現區域旅游業發展互補，促進邊緣旅游地旅游業發展的重要項目。大慈巖可利用地緣因素，在線路安排、交通、市場促銷等方面“借道借力”，建立區域合作觀念，實現與千島湖市場共享。①在線路組合上，可以將大慈巖景區融入到千島湖景區的線路中，組合周邊景點將新的景區景點融入傳統旅游線路中，讓它逐漸被游人熟悉和喜愛，最終擴大新景區、新景點在旅游市場的知名度；②在交通方面，可以利用交通和旅游通道，將蘭溪到新安江這一塊組成一個旅游區域。將桐廬的瑤琳仙境、新安江大壩、好運島、情人谷、大慈巖景區和壽昌的靈棲洞天組成一個旅游區域，形成一條旅游線路，使大慈巖景區的知名度得到提高，同時可以優勢互補，帶動大慈巖鎮以及整個建德的旅游乃至經濟發展；③在市場促銷上，大慈巖景區可以借用千島湖的影響力來宣傳推銷；④在景區優秀旅游人才上，可考慮引進千島湖優秀的導游和專業人才對員工進行培訓，同時也可選派工作人員到千島湖進行學習和培訓；⑤在旅游接待服務上，大慈巖可考慮引進千島湖的知名旅行社或旅游集團，提高旅游接待服務的質量。